Polygone Riviera est le futur centre commercial 4 étoiles en projet à Cagnes-sur-Mer, imaginé comme un véritable lieu de promenade culturelle et de loisir, au cœur de la ZAC Saint Jean. Financé par Unibail-Rodamco et le groupe Socri, le projet est évalué à 350 millions d’euros. La pose de la première pierre a eu lieu en novembre 2012. Depuis les travaux vont bon train.

Les promoteurs ont attribué la conception du complexe commercial à une équipe d’architectes menée par José Ignacio Galan Martinez et au paysagiste Jean Mus. Polygone Riviera offre pour la première fois un véritable lieu de promenade à chaque visiteur : le long de la rivière, au milieu des œuvres d’art, ou en flânant parmi les enseignes de mode, de beauté, de décoration ainsi que parmi des boutiques culturelles, le cinéma ou le casino, précise Unibail-Rodamco.

 

75 000 m² de projet

Polygone Riviera, implanté le long de l’avenue des Alpes, est un projet de complexe commercial d’un genre nouveau, totalement innovant. Le plan présente 5 espaces commerciaux reliés par une promenade piétonne qui enjambe le Malvan grâce à 4 ponts :

- Le quartier Luxury, qui s’articule autour du grand magasin Printemps qui s’implante sur 9.000 m2, accueillera toutes les enseignes du luxe à l’instar de l’avenue Montaigne ou de Rodeo Drive à Los Angeles.
– Le quartier Premium sera dédié aux grandes enseignes internationales de la mode, du prêt-à-porter et de la beauté (Sephora a signé pour un magasin de 424 m2).
– Le quartier Lifestyle accueillera autour du casino Terrazur du groupe Tranchant, un cinéma avec 10 écrans, un bowling, des restaurants et des boutiques telles que Zara ou Mango.
Le quartier Art de Vivre s’orientera autour du jardin, de la décoration et de la maison. L’enseigne Botanic est déjà partie prenante du projet.
– Le quartier Services accueillera des commerces du quotidien (pharmacie, pressing, fleuriste, …).

Polygone Riviera est situé au cœur d’une région de 1,1 million d’habitants, dont 28% de ménages sont des cadres et catégories socio-professionnelles supérieures, et qui attire chaque année près de 14 millions de touristes, dont 20% de touristes d’affaires.

Des boutiques branchées pour dynamiser le projet

Polygone Riviera comprendra un cinéma de dix salles, un bowling, un fitness, des locaux professionnels et une centaine de boutiques… Dont la moitié est aujourd’hui déjà commercialisée.

La locomotive commerciale du projet est l’enseigne Printemps qui s’étendra sur 9000 m². Zara, Mango, Botanic, La Grande Récré, Sephora et Hippopotamus comptent parmi les autres enseignes « wagons » du grand projet.

La société Socri est aujourd’hui en négociation avec des marques de luxe telles que Louis Vuitton, Gucci, Prada, Burberry.

 

Au total c’est un investissement de 450 M€ qui sera nécessaire pour mener à bien le projet, 350 pour le promoteur, une centaine pour les enseignes partenaires et 1500 emplois directs devraient être créés. Trois mille places de parkings seront aménagées en sous-sol et six accès faciliteront la desserte de Polygone Riviera. Dix-sept hectares ont été réservés par la municipalité à proximité immédiate pour créer un éco quartier qui permettra de proposer aussi des logements. Les travaux devraient durer près de deux années pour une ouverture à la clientèle de Polygone Riviera à l’automne 2015.

Livraison : automne 2015

source http://projets-architecte-urbanisme.fr

Site web de polygone